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“Carlos Uriona Arquitectura y Construcción”, estudio de arquitectura ofrece desde el diseño hasta la ejecución

Para Carlos Uriona, la ventaja que tiene el cliente de recurrir a un estudio de arquitectos en vez de hacer las cosas por su cuenta es que tendrá garantía en el diseño con espacios bien organizados que podrá apreciar...

“Carlos Uriona Arquitectura y Construcción”, estudio de arquitectura ofrece desde el diseño hasta la ejecución
Carlos Uriona Flores, realizó 15 diseños en los últimos dos años. capitales

Para Carlos Uriona, la ventaja que tiene el cliente de recurrir a un estudio de arquitectos en vez de hacer las cosas por su cuenta es que tendrá garantía en el diseño con espacios bien organizados que podrá apreciar en realidad virtual, tal como saldrá en la realidad.

Tiempo, calidad y credibilidad, son las premisas de trabajo que impulsan a “Carlos Uriona Arquitectura y Construcción”, un emprendimiento unipersonal cuya fortaleza es el diseño digitalizado donde el cliente ve el proyecto en detalle y tiene la posibilidad de hacer todas las modificaciones necesarias.

No solo se trata de satisfacer las demandas del cliente, sino de mostrar exactamente cómo quedará el trabajo, así se trate del diseño de interiores de una oficina, de una vivienda o de un edificio de varias plantas. El diseño tiene un costo aparte. El arquitecto puede acompañar la ejecución del mismo o el cliente buscar a otro constructor.

Su política de trabajo es darle a cada proyecto el mayor tiempo para lograr mejor calidad del producto final y obtener mayor satisfacción por parte del cliente. “Si el cliente sale satisfecho, mi empresa adquiere mayor prestigio. A mayor tiempo invertido, mayor prestigio”, dice el arquitecto.

El chuquisaqueño Uriona Flores de 35 años quien estudio Arquitectura y Urbanismo en Univalle, puso su nombre a esta nueva empresa que fundó hace dos años, para que los clientes lo reconozcan como profesional e ir fortaleciendo su prestigio en cada trabajo.

Como emprendedor se inició en sociedad con el también arquitecto Vidal Carrasco, en la empresa “Vértice Arquitectura”, donde Uriona fue socio desde el 2010 hasta el 2015.

“Básicamente me encanta el diseño, pero qué mejor para un arquitecto que llevar el diseño a la construcción”, enfatiza el profesional.

Con su nombre comenzó a hacer viviendas, locales comerciales, oficinas corporativas y stands, entre otros que están ejecutándose como el caso de los edificios multifuncionales de Las Lomas, además de un edificio de 12 pisos en Santa Cruz, una clínica en Sucre y otros proyectos que están en espera de aprobación en la Alcaldía. Una de las últimas obras que entregó, fue la remodelación del bar Cavendish de la calle Dalence.

Contacto con el cliente, primer paso

El servicio primordial que presta “Carlos Uriona Arquitectura y Construcción” es el diseño de interiores y exteriores para cualquier trabajo. Pero también hace remodelaciones, refacciones, ampliaciones y arreglos de fachadas, por mencionar algo.

Luego de entablar el primer contacto y entender los objetivos del cliente, el arquitecto elabora una proforma de servicios y un diseño donde contempla organización, función y espacio. Presenta el trabajo en 3D sobre el cual el cliente puede hacer todos los cambios que desee teniendo una idea cabal de cómo quedará la obra en la realidad. También realiza los planos.

“Mi fuerte es mostrar el diseño en 3D porque es la mejor manera de que el cliente entienda el proyecto en sí”, dice el arquitecto.

En 3D puede mostrar desde colores, hasta materiales y texturas; básicamente cómo va a quedar todo el conjunto.

Para que un diseño esté bien hecho, mínimo necesita dos semanas hasta un mes y medio, dependiendo de la magnitud del trabajo.

Por ejemplo para una remodelación de interiores, el costo del diseño puede variar de 300 a 400 dólares americanos. “El cliente puede explicar lo que quiere y yo le desarrollo la idea y el proyecto como tal”, explica.

También aclara que dentro del proyecto están incluidos el presupuesto y planos para aprobación con la Alcaldía y el PRAHS, si fuera el caso.

Ventajas de recurrir a un estudio

Para Carlos Uriona, la ventaja que tiene el cliente de recurrir a un estudio de arquitectos en vez de hacer las cosas por su cuenta es que tendrá garantía en el diseño con espacios bien organizados que podrá apreciar en realidad virtual, tal como saldrá en la realidad.

Asimismo, se asegura el uso materiales de vanguardia del mercado, calidad en la mano de obra y cumplimiento de tiempos establecidos.

“Yo no cobro por metro cuadrado, cobro por mis conocimientos”, dice el arquitecto quien invierte constantemente en viajes a ferias y exposiciones internacionales donde se actualiza, observa proyectos, los estudia y emplaza en Sucre como en otras ciudades de Bolivia, donde ha ejecutado obras, como es el caso de Santa Cruz, Potosí y Tarija, con sus características constructivas.

Invertir en un diseño

Carlos Uriona espera que la mentalidad de los clientes bolivianos vaya cambiando y aprecien las ventajas de invertir por tener un diseño, antes de ejecutar una obra.

“La gente se ha acostumbrado a ver revistas o buscar en el Internet y eso muestran a su maestro albañil”, dice.

También ha tenido clientes que le han pedido ayuda para solucionar los problemas que se han ido encontrando en la ejecución de una obra al no tener un diseño bien hecho.

“Para una obra de paisajismo, diseño de interiores o una construcción, la clave está en el diseño”, enfatiza.

La inversión en un diseño se calcula como el 2% del total de la obra. Por ejemplo, en un edificio de cuatro pisos de 800.000 dólares, el diseño costaría 2.500 dólares.

Aparte de “Carlos Uriona, Arquitectura y Construcción”, el propietario calcula que en Sucre hay tres de su rubro que realizan un trabajo de calidad.

Aunque su empresa es unipersonal, subcontrata los servicios de otros profesionales y expertos. Es el caso de dibujantes de planos, encargados de compras y traslado de materiales, albañiles, carpinteros, eléctricos, especialistas en “drywall” (cielos falsos), vidrios, templados, estructuristas (cálculo de estructuras), pintores, especialistas en sanitarios (plomeros), tapiceros, expertos en melaminas, estructuras de aluminio y acero, entre otras.

EL ESTUDIO EN CIFRAS

$us 8.000 fue su inversión inicial para su computadora y viajes de conocimiento y actualización.

$us 12.500 dólares sería el valor actual de su empresa por los equipos que fue adquiriendo.

$us 10.000 puede costar el diseño y ejecución de la remodelación de una oficina.

$us 2.500 cuesta el diseño de un edificio. Aparte la ejecución.

El 2% del costo de la ejecución es más o menos el costo del trabajo de diseño de una obra.

15 diseños realizó desde hace dos años en su empresa unipersonal.

8 obras ya fueron ejecutadas y el resto se encuentran en espera de aprobación en la Alcaldía.

25 personas puede contratar para ejecutar una obra.

Facebook: Carlos Uriona Arquitectura y Construcciones.

Dirección: Calle Franz Ruck 266. Telf.: 6420357 / Cel. 728-62345.

Horarios de atención en su oficina: 8:00 a 12:00 y de 14:00 a 18:00.


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Pos. Equipo Pts. PJ PG PE PP
1 Bolívar 57 26 17 6 3
2 The Strongest 52 26 16 4 6
3 Nacional Potosí 50 26 15 5 6
4 Blooming 47 26 15 2 9
5 San José(1) 40 26 12 7 7
6 Wilstermann 40 26 12 4 10
7 Oriente Petrolero 37 26 11 4 11
8 Guabirá 31 26 8 7 11
9 Always Ready 30 26 8 6 12
10 Real Potosí 27 26 7 6 13
11 Royal Pari 25 26 6 7 13
12 Sport Boys 23 26 5 8 13
13 Aurora 23 26 6 5 15
14 Destroyers 22 26 5 7 14
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