Asombra edificio de nueve pisos en el centro histórico de Sucre

Una descomunal estructura se construye en un área ubicada en el centro histórico de Sucre. Desde la Alcaldía manifiestan que la situación es compleja, pero desde el pasado jueves corren 20 días para iniciar el proceso de demolición, en caso de no lograr compromisos de adecuación con los propietarios.

La edificación, que se puede ver desde diferentes zonas de la ciudad, en la fachada solo simula ser una casa de dos pisos, pero en la parte posterior se delata por los precintos con los que la Alcaldía buscó paralizar las obras. El ruido de la construcción resulta molesto para los vecinos, según denunciaron a CORREO DEL SUR.

¿MENORES DE EDAD?

Ronald Ortiz, director de Patrimonio Histórico de la Alcaldía, confirmó que esta construcción empezó en marzo del año pasado y que hasta ahora se levantaron nueve niveles. Dijo que no se pudo paralizarla porque su situación legal es compleja.

El inmueble es de categoría C, tiene un valor patrimonial y se encuentra dentro del área de protección intensiva. La nueva edificación no cuenta con la autorización que emite Patrimonio Histórico.

Según Ortiz, para la Alcaldía fue complicado contactarse con la supuesta propietaria, porque no radica en Sucre. “Hace unos dos meses nos enteramos que eran unos menores de edad los propietarios; en ese sentido, el proceso administrativo tenía que ser nuevamente realizado, porque todos los actuados deben realizarse en compañía de un funcionario de la oficina de resguardo de menores”, detalló.

Iniciado nuevamente el proceso administrativo, las notificaciones a los menores se entregan en compañía de la Defensoría de la Niñez, lo que dificulta las diligencias.

La Alcaldía tampoco sabe cuántos metros cuadrados se han construido hasta el momento porque “la custodia de los menores nunca ha dejado hacer la fiscalización, por más que se le ha enviado la citaciones con notario”.

Además, Ortiz señaló que se “hacen los trabajos en horarios nocturnos y en fines de semana”, aunque este diario confirmó que también están avanzando de lunes a viernes y durante el día.

“Primero, está afectando a la imagen urbana, hay una deformación del conjunto urbano; segundo, desde un inmueble vecino manifiestan que las proyecciones de sombra hacia su inmueble son bastante amplias; se traduce en falta de asoleamiento del inmueble, que se vuelve frígido”, agregó la autoridad.

DEMOLICIÓN

En la actualidad, la Alcaldía calcula la sanción por el último nivel construido a pesar de que se colocaron los precintos de paralización correspondientes.

“La madre de los propietarios se ha apersonado una sola vez a las oficina de Patrimonio Histórico y no ha querido firmar un compromiso de adecuación”, reveló Ortiz al confirmar que desde el pasado jueves corren 20 días para el proceso de demolición, con base en una resolución que emitirá la Secretaría Municipal de Ordenamiento Territorial.

Se estima que el proceso administrativo concluirá en junio y se sabe que, para entonces, uno de los menores ya será mayor de edad. “El propietario es quien paga la multa”, recordó Ortiz.

En el caso de la vivienda de varios pisos ubicada en la calle Potosí y Dalence, se firmó un compromiso de adecuación según el cual la propietaria aceptó la demolición de tres niveles.

LO PERMITIDO

En esta área, considerada “de preservación intensiva”, la Alcaldía permite la construcción de 8 metros en fachada, 10 metros para inmuebles de categoría C. “En esos 10 metros de altura entran cuatro niveles (…)”, explicó el director de Patrimonio Histórico, Ronald Ortiz, lamentar que “es el único caso controversial en el que no se tiene un horizonte pleno”.