Green Tower Santa Cruz: un puente entre el oriente y el occidente

Con una inversión de 100 millones de dólares y el trabajo de más de 3.500 personas en su construcción, Green Tower es el edificio más tecnológico de Bolivia y pone a Santa Cruz en las ligas mundiales de la arquitectura urbana.

Consta de una torre residencial y otra corporativa, con 134 departamentos y 122 oficinas. Asimismo, cuenta con una plaza central donde estarán varios de los restaurantes más icónicos de la capital oriental: El Arriero, Inés España, Bravísimo y Burger King. En el piso 28 de la torre corporativa, Jardín de Asia y Cielo, el primer Sky Bar 360° del país, en el piso 34.

Tres millones de toneladas

“Green Tower La Paz pesa un millón de toneladas, Green Tower Santa Cruz dos millones de toneladas. Y nuestra voluntad para seguir trabajando, pesa más de tres millones de toneladas”. Samuel Doria Medina, empresario que encabeza este gran proyecto, utilizó esa frase durante su discurso de inauguración, en el que reveló también su historia de éxito familiar:

“Mi padre me inculcó que haga de la industria del cemento una industria de clase mundial.  Lograr esa tarea me tomó 27 años de mi vida y con mucho trabajo logramos aumentar el valor de la empresa de 1 millón a 600 millones de dólares. Este mismo principio lo aplicamos cuando compramos el hotel Los Tajibos. Nos aliamos con la mejor cadena hotelera del mundo: Marriot, e hicimos una inversión importante para mejorar las instalaciones. Al poco tiempo, llegó la pandemia. Pese a eso seguimos avanzando y hoy tenemos al mejor hotel de Bolivia y uno de los mejores de Sudamérica.

Así también, cuando concebimos este proyecto, pedí a mi hijo que encabezara su ejecución para construir un edificio equivalente a los que existen en las capitales más modernas del mundo.

Para llegar a este momento mi padre, con el apoyo de mi mamá, tuvo que trabajar 50 años de su vida, desde ser boletero de un cine hasta ejecutivo de una gran empresa. En mi caso, ya voy trabajando 40 años de mi vida, Samuel junior y sus hermanos ya van más de 20 años de trabajo.

Entonces, para hacer una obra de esta magnitud los Doria Medina venimos trabajando más de 100 años. Seguiremos invirtiendo en Bolivia, construyendo puentes entre el oriente y el occidente” •

Green Tower, residencial

Máximo confort para un estilo de vida 5 estrellas.

La oferta residencial incluye studios (sold out), departamentos de uno (sold out), dos y tres dormitorios, además de exclusivos penthouses y penthouse dúplex.

Las amenities de la torre residencial ocupan más de 3.000 m2 donde destaca una gran piscina temperada con servicio de bar, churrasqueras al aire libre y techadas, salón para eventos, saunas, Sport Motion, el gimnasio más destacado de la ciudad, y otros.

Green Tower, corporativo

Económicamente, es la inversión inmobiliaria privada más importante del país con $us 100 millones. Comercialmente, el desarrollo inmobiliario más atractivo: proporciona espacios de alta gama para oficinas y departamentos. Arquitectónicamente, el edificio más moderno.

La torre corporativa cuenta con salas de reuniones, de capacitaciones y salón auditorio para 125 personas. Las oficinas son flexibles y adaptables a diferentes necesidades. Se entregan con iluminación, piso técnico, aire acondicionado, sistemas de detección y combate contra incendios, etc.

En su plaza gastronómica, que contará con varios de los restaurantes más icónicos de la ciudad (Jardín de Asia, Bravíssimo, Inés España, El Arriero y Burger King), tendrá el primer bar 360° de Bolivia, además de muchos otros amenities y beneficios.

La plusvalía del edificio está garantizada no solo por su ubicación, en la zona más prestigiosa de Santa Cruz de la Sierra y Bolivia, sino también por sus características de construcción y seguridad que cumplen con las normativas más exigentes a nivel mundial. 

10 razones para invertir en Green Tower

GESTIÓN ADMINISTRATIVA: A cargo de Los Tajibos, lo que brinda una garantía de calidad en el tiempo. Además, cuenta con un sistema inteligente de gestión de edificios.

ARQUITECTURA: Desarrollada para promover la eficiencia energética, desde su diseño de torres que giran respecto al basamento para evitar el calentamiento, además de su fachada de vidrio fabricada en Europa con aislamiento térmico y acústico.

ECO SOSTENIBILIDAD: Todas las puertas del edificio son de HDF (High Density Fibreboard). La naturaleza reciclada de su construcción los hace respetuosos con el medio ambiente y la presión utilizada para fabricarlos los hace altamente duraderos. Además, el acondicionamiento acústico de la plaza Green Tower fue realizada con botellas PET recicladas. Por otra parte, cuenta con paneles solares para garantizar la energía renovable.

FUNCIONALIDAD: En la torre corporativa, tiene piso técnico elaborado de placas modulares y removibles, además de cielo falso registrable con estructura de sistema modular. Mientras que en la torre residencial, cuenta con un shaft de basura y espacios para gestión de residuos. Los departamentos vienen equipados con termotanque y línea blanca.

CLIMATIZACIÓN: Tiene sistema inteligente de cobro por consumo y sistema de control por ambiente caracterizado por el ahorro energético. 

SEGURIDAD: Cuenta con sistema de detección y combate contra incendios. Tres generadores de energía y dos escaleras de emergencia en cada torre.

ILUMINACIÓN: Con escalabilidad de domótica de la marca americana N°1 (Lutron) y la mayor tecnología para ahorro de energía.

SISMORESISTENTE: Diseño de ingeniería estructural sismoresistente avalado por la marca internacional René Lagos Engineers.

FIBRA ÓPTICA: Permite la conexión masiva 5G de alta velocidad, garantizando la domótica y la conexión veloz en todo el edificio. Es decir, el edificio está preparado para la llegada de nuevas tecnologías al país. 

 EFICIENCIA ENERGÉTICA: En la gestión de agua y electricidad. Cuenta también con ascensores OTIS equipados con el sistema ReGen Drive que genera energía cuando el ascensor desciende con una carga completa o asciende vacío.